Сообщите свою новость
Власть     17.04.2017, 01:01

К закону о реновации жилья в Москве юристы Госдумы высказали серьезные замечания

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

17 апреля. Mossovetinfo.ru - В подготовленному по поручению Совета Государственной Думы (протокол от 14.03.2017 № 33, пункт 104) правовым управлением Госдумы Заключении к проекту федерального закона № 120505-7, который должен дать законодательные основы для ускоренного сноса около 10 тысяч домов в Москве, имеется ряд серьезных замечаний. Законопроект в первом чтении будет рассмотрен на пленарном заседании Госдумы 20 апреля.


Заключение по проекту федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве» размещено в Автоматизированной системе  обеспечения законодательной деятельности Госдумы и в полном объеме опубликовано в прикрепленном файле к настоящего материала.


В заключении правового управления Госдумы в том числе отмечается:

 - задачи законопроекта по создание прозрачных правил при реализации проекта реновации жилищного фонда в городе Москве  не связаны с осуществлением городом Москвой функций столицы Российской Федерации. Установление особенностей регулирования соответствующих отношений невозможно без внесения изменений в ряд Кодексов РФ;

- «вести речь об установлении особенностей реновации жилищного фонда представляется некорректным»;

-  предложенным законопроектом не урегулированы вопросу учета требования законодательства о наследовании имущества, например, в части формирования наследственной массы в случае смерти наследодателя, заключившего договор о переходе права собственности на жилое помещение, но не получившего предоставляемого жилого помещения, а также об обеспечении прав ребенка при отчуждении недвижимого имущества, например, в части получения соответствующего согласия органа опеки и попечительства;

- гарантии соблюдения прав собственника не очевидны. Нормы проекта ставят собственников в неравные условия и необоснованно ограничивает их право на судебную защиту. При определении равнозначности помещений не учитывается его рыночная стоимость. Проектом исключается возможность выбора предоставляемых помещений из нескольких вариантов;

- требует обсуждения полномочие органов государственной власти города Москвы по определению порядка установления публичного сервитута для целей, предусмотренных Законом о статусе столицы;

- в проекте необоснованно предусматривается немедленное исполнение судебного решения для категорий дел, связанных с реновацией;

- положения проектируемой части 1 статьи 71 Закона о статусе столицы не основаны на положениях статьи 41 ГрК РФ, в соответствии с которой подготовка документации по планировке территории, предусмотренной ГрК РФ, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

Также представлены замечания по нормам законопроекта, связанным с капстроительством  без образования соответствующего земельного участка; с возможностью  государственной регистрации прав на любые сооружения без предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок; с правовым положением  фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве;  с вопросами освобождения жилого помещения и ряд других вопросов.

 

В Заключении правового управления Госдумы внесены предложения по устранению ряда замечаний: «полагаем необходимым предусмотреть в федеральном законодательном акте следующее:

а) содержание программы реновации жилищного фонда либо критерии определения ее содержания;

б) критерии определения объектов капитального строительства, подлежащих сносу в соответствии с программой реновации жилищного фонда;

в) порядок принятия решения о реновации жилищного фонда, а также его форму и исчерпывающее содержание;

г) случаи и формы выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы реновации жилищного фонда;

д) существенные условия договора, заключаемого между собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации жилищного фонда, и уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы или фондом содействия реновации жилищного фонда в городе Москве, а также особенности заключения такого договора». 


Файлы:
x

Карта места

Загрузить')">Загрузить

Поделиться с друзьями: 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку

Другие материалы

Лента новостей

Актуальные материалы

В блогосфере

ИА МОССОВЕТ       Copyright © 2001-2017 ИА МОССОВЕТ,   Свидетельство о регистрации СМИ Эл 77-4353 от 02.02.2001 При перепечатке и цитировании ссылка и гиперссылка на ИА МОССОВЕТ обязательна.  Почтовый адрес: 125009, Москва, ул. Тверская, 7, а/я 71, Моссовет Телефон: +7 903 772 39 20 E-mail: info@mossovetinfo.ru