29 октября - Mossovetinfo.ru - Проект планировки южного участка ЗИЛа в ближайшее время будет выставлен на общественные слушания, сообщил в среду начальник управления Генплана города Москвы Александр Ильин на совместном мероприятии Департамента города Москвы по конкурентной политике и Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости, - передает корреспондент ИА МОССОВЕТ.
«Сейчас завершается разработка проекта планировки. Дальше будут публичные слушания. Эта процедура занимает порядка двух месяцев. Мы надеемся, что нас жители поддержат», - сказал Ильин.
По итогам публичных слушаний Правительство Москвы может утвердить проект планировки южного участка ЗИЛа в первом квартале 2016 года. «Это будет в следующем году, скорее всего, в первом квартале», - сообщил Ильин.
Напомним, что что 2 октября в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи-2015» мэр Москвы Сергей Собянин дал старт конкурсу по продаже ООО «ЗИЛ-Юг». С победителем конкурса будет заключен договор купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО «ЗИЛ-Юг». Начальная цена актива составляет 14,37 млрд рублей. Строительство на юге ЗИЛа должно завершиться до начала 2026 года.
Территория выставленная на конкурс, находится в пяти километрах от Кремля.
Инвестору обязан освободить территорию на 109,33 га, от старых построек, построить объекты согласно планам развития территории ЗИЛа и безвозмездно передать городу участки площадью 42 га для размещения дорог, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Согласно подготавливаемому проекту планировки на территории будет проживать около 25 тысяч населения и организовано около 23 тысяч рабочих мест, сообщил в среду начальник управления Генплана города Москвы А.Ильин. Между тем ранее, в Сочи, мэр Москвы С.Собянин сообщил, что реорганизация промзоны «ЗИЛ» даст городу 45 тысяч рабочих мест и квартиры для 30 тысяч москвичей.
Внутренняя норма доходности проекта (Internal Rate of Return, IRR) – 20,3% , - на основе расчетов инвестиций и доходов в ценах соответствующих лет (текущих ценах).
В настоящее время, по информации городских властей, три российские инвестиционные компании проявили интерес к проекту реновации южного участка территории ЗИЛа.
