Согласно документу, выкупная цена имущества должна устанавливаться на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка. Все данные в  отчете  о оценщика должны быть строго мотивированы оценщиком. Об этом  сегодня  корреспонденту ИА МосСовет сообщили пресс-центр мэра и  правительства Москвы.

В отчете об оценке указывается рыночная стоимость отчуждаемого имущества. Для земельного участка с расположенными на нем строениями должна быть установлена их рыночная стоимость как единого объекта недвижимости. В случае, если земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество находятся в собственности разных лиц, рыночная стоимость отчуждаемого имущества рассчитывается в отношении каждого из собственников. Суммарная рыночная стоимость имущественных прав на земельный участок не может превышать рыночной стоимости самого земельного участка. Арендаторам, получившим земельный участок по итогам торгов, при его изъятии для госнужд будет компенсирована часть суммы, внесенной за право заключения договора аренды. Размер компенсации будет рассчитываться исходя из срока, остающегося до окончания действия договора аренды.

В отчете об оценке должны также указываться убытки, в том числе возникающие в связи с досрочным прекращением обязательств собственника/арендатора перед третьими лицами, и размер упущенной выгоды.