06.04.2010. – MOSSOVETINFO.RU - Для московского рынка жилья кризис, похоже, остался в прошлом. Благодаря отложенному спросу и оживлению ипотечного рынка в первом квартале 2010 года в столице было зарегистрировано рекордное количество сделок за последние четыре года. За три месяца этого года москвичи заключили почти на 10% больше сделок купли-продажи квартир, чем за тот же период докризисного 2007 года. Покупатели вернулись на рынок жилья, поняв, что дальнейшего снижения цен не будет, и опасаясь их дальнейшего роста. Об этом сообщает сегодня Бизнес-газета РБК daily (06.04.2010. Наталья Копейченко, Надежда Агеева, Москвичей снова волнует квартирный вопрос // В первом квартале заключено больше сделок, чем до кризиса).
Также еженедельник сообщает, что по данным управления Росреестра по Москве, в столице в январе—марте 2010 года было зарегистрировано 14,9 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Вместе с тем накануне в еженедельном обзоре «Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.04.2010» - iIRN.RU– отмечается, что "в московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость, обусловленное весенним оживлением на рынке и процессами инфляции.". По данным экспертов IRN, Основной спрос и покупательская активность оказываются сосредоточенными теперь в сегменте жилья эконом-класса, где происходит "вымывание" с рынка наиболее дешевых предложений, причем этот процесс затрагивает как новостройки, особенно на высоких стадиях готовности, так и вторичный рынок.
Вместе с тем, по данным газеты "Ведомости" - растет и ипотека. Количество ипотечных сделок в марте увеличилось по сравнению с февралем на 75%, а по сравнению с прошлым мартом — в 6,5 раза до 1609. За все месяцы 2007-2009 гг. больше показатели встречались только дважды — в октябре и декабре 2007 г. (к концу года число сделок, в том числе ипотечных, традиционно растет). Доля ипотеки в общем числе сделок составила 24%. ( "Ведомости", 06.04.2010. Бэла Ляув, Филипп Стеркин, Москва переезжает).
