Актуальные темы: транспорт коронавирус
Город (Москва и область)     19.01.2009 10:15

Жилье в Москве дешевеет. Вслед за продажей вниз пошли и ставки аренды квартир.

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Центральные  деловые  газеты  «РБК daily»  и  «Ведомости»   посвящают  сегодня  свои  аналитические  статьи  теме  аренды жилья  в  Москве – ценовым  тенденциям  на этом  рынке:

 Ведомости (19.01.2009, Квартиры не сдаются//Жилье в Москве дешевеет. Вслед за продажей вниз пошли и ставки аренды квартир. Только с начала года падение достигло 10%);

РБК daily (19.01.2009,  Аренда вместо ипотеки// Cъемные квартиры заменят москвичам свое жилье);

Финансовый кризис привел к перетоку потребительского спроса с рынка купли-продажи жилья на рынок аренды. Отказавшись от запланированной ранее покупки собственного жилья, москвичи стараются сэкономить на аренде, поэтому наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса, отмечают эксперты рынка недвижимости. При этом они указывают, что, несмотря на девальвацию рубля, в столице наблюдается тенденция снижения цен на съемные квартиры. (РБК daily).

 Ставки аренды квартир в Москве с начала года падают во всех сегментах, говорится в исследовании агентства недвижимости Doki. Больше всего подешевела аренда однокомнатных квартир бизнес-класса: с 1 января цены упали в среднем на 10% до 39 000 руб. в месяц. Однушки экономкласса подешевели на 6,4% (до 23 500 руб.). Падение в элитном сегменте составило 5% (до 60 000 руб.). (Ведомости).

 О перераспределении спроса с рынка купли-продажи квартир на рынок аренды говорят почти все риэлторы и эксперты, опрошенные РБК daily. «Отложив покупку квартиры, люди снимают жилье, — говорит директор аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — А снимая квартиру в кризис, люди смотрят именно на эконом-класс». (РБК daily).

С момента начала кризиса коррекция ставок аренды составила в среднем 10-15%, говорит руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко. Репченко прогнозирует, что к лету ставки аренды могут упасть еще на 10%. Гендиректор Doki Валерий Барнинец также не исключает, что в первой половине 2009 г. ставки могут упасть на 25-30% (до 40% в элитном сегменте). (Ведомости).

Тем временем увеличивается на рынке и предложение. По данным компании «Миэль», в декабре количество квартир в ценовом диапазоне до 750 у. е выросло в 3,2 раза, 750-1000 у. е. — в 2,5 раза, 1000-3000 у. е. — в 1,13 раза. (Ведомости).

 Повышение спроса на квартиры эконом-класса, по идее, должно было бы привести к росту стоимости их аренды, однако эксперты наблюдают обратную тенденцию: в декабре—январе цены на съемные квартиры снижались, даже несмотря на девальвацию рубля. (РБК daily).


x

Карта места

Поделиться с друзьями: 
ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку

Другие материалы

Лента новостей

Актуальные материалы

ИА МОССОВЕТ       Copyright © 2001-2020 Информационное агентство МОССОВЕТ,   Свидетельство о регистрации СМИ Эл 77-4353 от 02.02.2001 При перепечатке и цитировании ссылка и гиперссылка на ИА МОССОВЕТ обязательна.  Почтовый адрес: 125009, Москва, ул. Тверская, 7, а/я 71, Моссовет Телефон: +7 903 772 39 20 E-mail: info@mossovetinfo.ru