MOSSOVETINFO.RU - Арбитражный суд города Москвы зарегистрировал иск ЗАО "Стройтехинвест" (№ А40-74511/11-126-630), поступивший 7 июля к Правительству Москвы, Ответчик ОАО "Новое кольцо Москвы" и Департаменту строительства г. Москвы.

ЗАО "Стройтехинвест" требует признать неправомерным расторжение инвестиционного договора, который был подписан с иск ЗАО "Стройтехинвест" в 2008 году по итогам аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта по адресу: Профсоюзная ул., вл.156 (Юго-Западный административный округ города Москвы). ЗАО "Стройтехинвест" предложило на аукционе минимальные 793,8 млн руб за право строительства башни. Расчет минимальной суммы был утвержден Постановлением правительства Москвы 451-ПП от 03.06.2008 г.  18 сентября 2008 г. был заключен инвестиционный договор N 13-068749-5601-0026-00001-08

По итогам демонстрации проекта на международной выставке-ярмарке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах Правительство Москвы приняло решение выставить на аукцион проект высотного многофункционального комплекса программы "Новое кольцо Москвы"» на Профсоюзной улице.

Совокупные затраты по проекту (без учета выплачиваемой городу суммы и суммы, выплачиваемой ОАО "Новое кольцо Москвы" в качестве вознаграждения за прединвестиционную подготовку и сопровождение проекта) были оценены в 2008 году в размере составляют 5 781 млн.руб.  Вознаграждение "Новому кольцу Москвы" было оценено в 2% от затрат инвестора -115,6 млн руб., вознаграждения городу -58,4 млн руб.

В торгах приняли участие всего две компании: "Интеко" и "Стройтехинвест". Представители "Интеко не поднимали на аукционе свою карточку и "Стройинвест" выиграл аукцион по стартовой цене - 793,78 млн руб. Компания "Стройтехинвест" была неизвестна игрокам рынка недвижимости и не имела реализованных проектов в Москве. Через пол-года после аукциона появилась информация, что проект будет инвестировать "Интеко" и в 2009 году на официальном Сайте "Интеко " объект "Многофункциональный жилой комплекс Trinity_tower (Москва, ул. Профсоюзная, вл. 156)" появился среди объектов, которые строит и продает "Интеко"

Справка ИА МОССОВЕТ

Данные Многофункционального жилого комплекса Trinity_tower, ранее, размещенные ранее на сайте "Интеко":

Москва, ул. Профсоюзная, вл. 156
Площадь участка – 2,5 га
Этажность – 45 этажей и 4 подземных уровня
Общая площадь надземной части – 67 000 кв.м
Количество машиномест – 1 150 шт.
Класс офисов – "А"
Площадь офисов – 21 000 кв.м
Площадь квартир – 41 000 кв.м
Количество квартир – 440 шт.
Сроки реализации проекта – 2009 – 2011 гг.

На презентации проекта на MIPIM-2008 были указаны следующие характеристики: спроектированный многофункциональный комплекс имеет 45 наземных этажей и четыре подземных. Его общая жилая площадь составляет около 62 тыс. кв. м, офисная – 18,7 тыс. кв. м, фитнес-центр - 1910 кв. м, супермаркет - почти 500 кв. м, ресторан и бар - 765 кв. м. Общая площадь высотного здания, состоящего из трех треугольных башен, примыкающих друг к другу и образующих пирамиду, составляет 123,1 тыс. кв. м.