Актуальные темы: коронавирус вакцина
Город (Москва и область)     26.07.2010 08:41

Спрос на жилье в Москве за год вырос на 108 процентов

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

26.07.2010, - Количество сделок купли-продажи квартир в стране в первом полугодии 2010 года увеличилось на 49% по сравнению с аналогичным периодом 2009-го, следует из данных Росреестра. Самый большой рост — в Москве — на 108% к январю—июню прошлого года и на 43% к первым шести месяцам докризисного 2008-го. Все из-за реализации отложенного спроса, но теперь он по большей части удовлетворен, уверены риэлторы. Об этом сообщает сегодня «Коммерсантъ» (26.07.2010, В квартирах поселился спрос,  Продажи жилья в Москве выросли вдвое).

Руководитель аналитического центра "Инкома" Дмитрий Таганов вспоминает, что в Москве наибольший рост сделок произошел в марте — на 70% к предыдущему месяцу, затем темпы снизились: аналогичный рост в апреле составил 14%, в мае—июне — 5-7%. Во втором полугодии он прогнозирует снижение покупательского спроса. "До конца года количество сделок будет снижаться на 5% в месяц. Их рост в первом полугодии был обусловлен реализацией отложенного спроса, сформировавшегося с начала кризиса, и он по большей части уже удовлетворен",— считает господин Таганов.

По данным "Инкома", в январе—июне этого года средняя стоимость квартир в Москве выросла на 6,7%, до 188,56 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным IRN.RU (02.07.10 : Обзор рынка недвижимости по итогам 1 полугодия 2010 года), - умеренный прирост стоимости квадратного метра, по сути, выдохся. Динамика цен на квартиры в Москве в июне оказалась, практически, нулевой – цены встали. Если смотреть на среднемесячные индексы стоимости жилья, то есть, по сути, прирост цен с середины мая по середину июня, то он составил менее процента, а именно 0,7% до отметки в 4.436$ за квадратный метр. При этом по более динамичным еженедельным индексам изменение среднего уровня цен на жилье в столице с 1 по 30 июня практически отсутствует и составляет минус 0,1%. Более того, в июне ушло в «минус» сначала старое низкокачественное жилье, а потом отрицательную динамику показал и общегородской индекс цен. Впрочем, пока величина этой коррекции незначительна – доли процента. Это вполне позволяет говорить, что она носит технический характер и вряд ли сможет перерасти в обвальное падение. Тем не менее, такое поведение рынка заставляет сомневаться и в скором возобновлении активного роста цен.


x

Карта места

Поделиться с друзьями: 
ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку

Другие материалы

Лента новостей

Актуальные материалы

ИА МОССОВЕТ       Copyright © 2001-2020 Информационное агентство МОССОВЕТ,   Свидетельство о регистрации СМИ Эл 77-4353 от 02.02.2001 При перепечатке и цитировании ссылка и гиперссылка на ИА МОССОВЕТ обязательна.  Почтовый адрес: 125009, Москва, ул. Тверская, 7, а/я 71, Моссовет Телефон: +7 903 772 39 20 E-mail: info@mossovetinfo.ru