22 марта, Mossovetinfo.ru - Запуск новых проектов строительства многоквартирного жилья в 2022 году оценивается в 41,8 млн кв. м — на 2% ниже показателя 2021 года, рынок жилья имеет перекос в сторону предложения, объем непроданного жилья в многоэтажках на 20% превышает показатели последних трех лет, следует из обзора «Дом.РФ», о котором сообщает газета «Коммерсантъ».

Эксперты констатируют, что пережив две волны спада спроса (даже с учетом «разогрева» льготными ипотечными программами он в итоге за год сократился на 20%), рынок многоэтажек остается довольно устойчивым, хоть и с перекосом в сторону предложения: объем непроданного жилья на 20% превышает показатели последних трех лет.

Осенью в Москве спрос упал на 23% в сентябре и на 54% в октябре (эксперты объясняли это последствиями мобилизации и оттока части платежеспособных граждан за рубеж).

В итоге объемы продаж новостроек, следует из обзора, довольно сильно отстали от показателей 2021 года — 544 тыс. договоров долевого участия, что на 20% меньше, чем было годом ранее. Спрос поддержали льготные программы, с использованием субсидируемых кредитов было приобретено две трети квартир в новостройках (годом ранее доля такой ипотеки с господдержкой оценивалась в 57%).