Об этом  пишет  во  вторник, 20.01.2009, газета Ведомости. (Метр и баррель).

 Свое исследование специалисты аудиторско-консалтинговой компании «Бейкер Тилли русаудит» назвали «Баррель, доллар и квадратный метр: скованные одной цепью». Аналитики сопоставили изменение цен на нефть и на недвижимость (московские квартиры и коммерческая недвижимость, подмосковная земля под индивидуальную застройку) с 2000 г. по июль 2008 г. и установили между ними корреляцию. Зависимость оказалась достаточно четкая: коэффициент корреляции — 0,85-0,9.

 При этом жилье на рост стоимости нефти реагирует в 1,5-2 раза большим ростом (нефть — вдвое, а квартиры — втрое-вчетверо), земля на удалении до 15 км от МКАД — в 1,35 раза, 15-30 км — в 1,9 раза, 30-50 км — в 3,2 раза. Цены на офисы и торговую недвижимость практически повторяют динамику цен на нефть, причем чем выше класс объекта, тем точнее.

 Экономика находится на нефтяной игле и рынок недвижимости тоже, говорит главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. Еще один фактор, влияющий на цены, по его словам, — отток капитала. Стерник прогнозирует, что к лету недвижимость подешевеет в долларах на 40-45% относительно октября прошлого года.