4 августа. Mossovetinfo.ru — Предпосылок для снижения стоимости квадратного метра жилья в России нет и не предвидится в ближайшие два года, заявил РБК зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

По его словам, за последние полтора года в Москве раскупили почти все ликвидные объекты.

«Не сказать, что в Москве какой-то гигантский рынок предложений. Поэтому, к сожалению, нет каких-то таких фундаментальных оснований, чтобы снизилась стоимость 1 кв. м. В ближайшие полгода, год-два, наверное, этого не предвидится», - считает Царев.

Он добавил, что темпы роста цен и спрос на жилье замедлятся на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и изменения параметров ипотечной программы с господдержкой на новостройки, которая была запущена весной 2020 года.

«Не будет, наверное, роста цен, который был последние два года. И может даже начаться скрытое сокращение цены, но незначительное — в виде псевдоскидок (акционные условия от застройщиков) и рассрочек, — отметил Царев. — И дальше нужно смотреть, что будет через пару лет. Если за два года из-за более-менее нормальной текущей рентабельности начнут строиться дома, появится потенциал к большому предложению на рынке и под это не окажется нормального спроса, тогда, наверное, можно будет ожидать какой-то коррекции».