Московская мэрия расторгает контракты с инвесторами на строительства около 5 млн кв. м жилья в столице, поскольку инвестконтракты по комплексной реконструкции кварталов противоречат законодательству, и Федеральная служба госрегистрации отказывается оформлять девелоперам права на участки. Об этом власти уведомили застройщиков. Это грозит почти полной остановкой московских строек: в 2010 году за свои деньги город планирует построить только около 800 тыс. кв. м. Департаментом экономической политики и развития Москвы (ДЭПР) направляет инвесторам письма с предложением расторгнуть инвестконтракт по согласию обеих сторон. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» (03.09.2009, Застройщиков засыпало Земельным кодексом // Москва предлагает им расторгнуть инвестконтракты).
В ДЭПР подтвердили, что такие письма были разосланы "инвесторам, контракты которых реализованы частично или не реализованы вовсе, а те, что находятся на последней стадии реализации, не рассматриваются к расторжению". Проекты, которые необходимо расторгнуть, подразумевают застройку около 5 млн кв. м жилья, добавляют в ДЭПР. Это более половины из 106 заключенных контрактов на комплексную реконструкцию, подтверждает высокопоставленный чиновник мэрии. Он пояснил "Ъ", что у инвесторов, чьи проекты находятся в стадии завершения, проблем не возникает: если контракт заключался до 2004 года, а земельные отношения оформлены до 2008 года, они не попадают под действие Земельного кодекса (следует из п. 15 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"). Под угрозой расторжения оказываются контракты, заключенные после 2004 года, и те из заключенных раньше (начиная с конца 90-х), у которых часть застройки еще на раннем этапе и права на землю не успели оформить до 2008 года.
